Appartement, 81.8 m², 4 pièces, Lille

Au cœur de la Rue Léon GAMBETTA et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate de la place du Marché et des facultés catholiques.
Très beau duplex 3 chambres de 80m² habitables avec double stationnement sous-sol en cœur d'ilôt, au sein d'une résidence récente (2017) et sécurisée.

Le bien comprenant une entrée avec rangement et WC séparé, un séjour parqueté lumineux avec sa cuisine équipée ouverte et son accès sur une terrasse privative de 12m² .
A l'étage : Un palier avec rangement dessert 3 chambres parquetées dont une principale avec son dressing, une salle de bains et un 2nd WC complètent le bien.

Logement économe raccordé au réseau urbain de chaleur. (chauffage et eau chaude intégrés en charges)
Volets motorisés sur l'ensemble des fenêtres.


Syndic de copropriété : pas de procédures en cours / copropriété de 163 lots / charges annuelles 2.400€uros

Logement sous garantie décennale .

Honoraires : 3.63% TTC inclus charge acquéreur, soit 385.000,00 € hors honoraires.

DPE réalisé le 23/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1.050/an. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuisine équipée

Parking

Terrasse